SEOWON TRADE SERVICE

한국예술종합학교 아래쪽에 있는 1단지(2059가구)와 한국외대 인근 2단지(1010가구)로 나뉜다.

1단지는 신이문역, 2단지는외대앞역이 가깝다.

래미안 라그란데는 2023년 이문·휘경동 일대에서 차례로 분양한 3개 아파트 가운데 청약 경쟁률이 가장 높았다.

당시 1순위 청약 경쟁률은 79 대 1로, '휘경.

2025년 이문휘경뉴타운 릴레이 입주 예고, 첫 타자 ‘래미안 라그란데’ 서울 지하철 1호선외대앞역1번 출구를 나와 한국외국어대학교 방면으로 5분.

테넌바움

다만 1단지는 신이문역, 2단지는외대앞역이 더 가까운 편이다.

각각 걸어서 5~10분 정도 걸린다.

외대앞역에서 1호선을 타면 시청역까지 21분 걸린다.

이문휘경뉴타운의 경우 1호선외대앞역을 이용하면 종로와 시청까지 한 번에 갈 수 있으나, 장위뉴타운은 6호선 돌곶이역을 이용해야 해 서울 주요 업무지구까지 가려면 1회 이상 환승을 해야 한다.

김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “아직은 이문휘경뉴타운을 선호 주거지로 보는 이가 적지만.

지하철 1호선 신이문역과외대앞역까지는 걸어서 각각 22분·14분이 걸린다.

1·2단지와 비교해 입지가 열악한데다 고도제한으로 인해 4층짜리 저층 타운하우스로 조성해 상품성이 떨어진다는 평가를 받았다.

심지어 분양가도 더 비쌌다.

1·2단지 전용 59㎡ 최고 분양가는 9억5000만원, 84㎡는 12억1200만원으로.

일례로 서울 동대문구 이문동 이문아이파크자이는 한 단지 내에서도 역 접근성에 따라 분양 실적의 희비가 갈렸다.

외대앞역과 가까운 1단지와 신이문역과 가까운 2단지는 완판 됐지만, 역 접근성이 떨어지는 3단지에서는 118여 가구가 미분양 상태로 남았다.

3단지는 입지적인 불리함에도 불구하고.

지역 내 양극화에 더해 같은 아파트 내에서 역 접근성에 따른 분양 양극화도 벌어지고 있다.

동대문구 이문동 이문아이파크자이는 물량이 소진된 1·2단지와 달리 역에서 멀리 떨어져 대중교통 이용이 불편한 3단지에서만 미분양이 100여 가구 발생했다.

1단지는 지하철 1호선외대앞역, 2단지는 신이문역과.

조선일보 AI부동산에 따르면 브라운스톤휘경에서 반경 1km 이내 지하철역은외대앞역(1호선), 회기역(1호선·경춘선·경의중앙선)이 있다.

회기역에서 디지털미디어시티역까지는 40분 걸린다.

단지 뒤로는 규모 7만평의 배봉산이 있다.

도보 6분이면 산책로를 이용할 수 있다.

이 단지는 지하철 1호선 신이문역과외대앞역이 가까운 1·2단지, 역에서 멀리 떨어진 3단지로 나뉜다.

이 가운데 미분양이 발생한 100여 가구는 모두 3단지에 있다.

3단지는 테라스형 단지로, 4층 이하로 지어졌다.

역과 떨어져 있고 언덕에 위치해 대중교통 이용이 불편하다.

커뮤니티시설도 1·2단지에 주로.

이 사업은 동대문구 외대역동로34길 52(이문동) 일원 14만9690㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 5층에서 지상 40층에 이르는 공동주택 22개동.

이곳은 지하철 1호선외대앞역, 신이문역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 청량초, 청량중, 휘경중, 전동중, 휘봉고, 휘경여고, 한국외대.

이곳은 지하철 1호선외대앞역이 도보 10분 거리에 있는 곳으로 교육시설로는 경희중학교, 대광중학교, 청량중학교, 경희고등학교 등이 있다.

여기에 현대백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 코스트코, 엔터식스, 경희대병원, 성심병원 등이 주변에 있어 생활 인프라 역시 우수하다.

한편, 이문1구역은 2008년.