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NH농협은행도 최근대출모집인을 통한 주담대 접수를 한시적으로 중단하는 등 관리에 나섰다.

반면 신한은행과 하나은행은 오히려대출규제를 풀고 있다.

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신한은행은 4일부터 서울 등 전 지역의 주담대 만기를 30년에서 40년으로 확대할 예정이다.

서울에선 노원이나 금천 등이, 경기도에선 동두천과 광주 등의 부동산 시장이 단기적으로 위축될 수.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “6월 분양 단지가 급증한 것은 3단계 스트레스 DSR 강화 여파가 작용한 것으로 보인다”며 “대출규제가 수요자들에게 심리적 압박을 가할 수 있는만큼 미리 분양해 수요자들을 끌어모으려는 것”이라고 해석했다.

부채원리금상환비율(DSR·Debt Service Ratio) 3단계 시행으로대출한도 축소가 예고돼 있다는 점도 주택 매수를 부추기는 요인으로.

시행 전을 활용하는 것이 바람직하다”고 주장했다.

그러면서 “규제가 시행되면 내 집 마련 장벽이 높아질 수밖에 없다”며.

3,300만 원 감소할 것으로 예상된다.

이에 일부 비대면 주담대 상품의 경우 '오픈런'을 해도 신청하기 어려울 정도다.

시장에선대출규제가 강화하지만 금리 인하가 맞물리면서 체감 효과가 크지 않을 것이란 전망이 나온다.

게다가 새 정부가 들어서 재정 확장.

새 정부 출범과 금리 인하,대출규제강화 시행을 앞두고 수요자들이 발 빠르게 움직이면서 지난달 서울 아파트 거래량이 5000건 돌파를 앞두고 있다.

한국은행이 금리 인하 기조를 시사한 데다 공급 부족 문제는 단기 해소가 어려워대출규제시행 전 주택 구매에.

증가로 유동성 확보가 어려운데, 치솟은 공사비로 수익은 줄고, 수주 감소로 미래의 일감도 부족한 상황이다.

이런 가운데대출규제강화로 주택 수요가 더 줄면, 돈줄이 막힌 중소 건설사들이 대거 쓰러질 수 있기 때문이다.

여기에다 건설 후방 산업과 일자리에도.

하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 가계대출은 5조원이 늘어나며 폭주한 상황이다.

이 때문에 당국이 7월부터대출규제를 강화해 가계대출관리에 들어가겠다고 했는데, 은행이 이를 무력화하는 규정 완화를 내세우며 금융당국과 호흡이 제대로 맞지 않는다는.

대출문턱이 높아지면서, 7월부터는 내 집 마련이 더욱 어려워질 것이라는 관측이 나온다.

상황이 이렇자, 시장에서는 이러한대출규제를 피할 수 있는 단지를 찾아나서는 수요층의 움직임이 커지고 있다.

특히 분양시장은 2025년 6월 30일까지 입주자 모집공고가.

정부가 7월부터 가계대출규제를 강화하되 지방에 대해서는 미분양주택 사태 등을 감안해 12월까지규제적용을 유예하기로 20일 결정했다.